Xây nhà không có thiết kế – Tư duy sai lầm của nhiều người

Xây nhà không có thiết kế, có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà

Xây nhà không có thiết kế, hoặc không theo thiết kế. Rất khó để lường trước được hết mọi vấn đề. Nhất là khi phần “cốt” của ngôi nhà xây xong, mà ta mới phát hiện ra điểm bất hợp lý thì viêc sửa chữa lại là vô cùng khó khăn và tốn kém. 

Xây nhà hàng tỉ đồng nhưng tiếc 16 triệu tiền bản vẽ – Tư duy sai lầm khi xây nhà không có thiết kế khá phổ biến

Nhất là ở khu vực nông thôn, xung quanh tôi hầu như không dùng bản vẽ mà chỉ đi tham khảo vài nhà rồi về xây theo. Điển hình như bạn tôi. Tính ra chi phí xây nhà cũng tốn gần một tỷ. Nhưng tiếc hơn chục triệu để thuê kiến trúc sư làm bản vẽ nhà.
Hai vợ chồng bạn xây nhà ở quê, không phải mất tiền mua đất vì được bố mẹ cho sẵn. Khi xây nhà, họ cũng đi hỏi người này một ít, người kia một tí. Xây nhà kiểu mái Thái, đất khá rộng rãi gần 150m2. Tiền xây, công thợ, sơn phết, ốp gạch… cũng gần cả tỷ bạc.
Họ đi khắp cả làng trên xóm dưới hỏi thăm, tham quan những mẫu nhà để về bảo nhà thầu làm theo. Tôi cũng đã khuyên thuê kiến trúc sư vẽ cho. Bỏ tiền ra mua bản vẽ thì yên tâm hơn. Vì các kiến trúc sư họ sẽ về khảo sát đất nhà mình, nhu cầu sử dụng của mình. Mà có bản thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng, tận dụng tối đa không gian. Vừa đẹp lại vừa đỡ tốn kém bởi họ sẽ tư vấn cho mình lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp.
Xây nhà không có thiết kế, có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà

Xây nhà không có thiết kế đôi khi vừa tốn kém lại không ưng ý

Tôi dẫn chứng, tiền thuê bản vẽ bây giờ cũng không quá đắt so với chi phí xây toàn bộ ngôi nhà. Chỉ tầm 100-150k/m2. Và nhà rộng tầm 150m2 thì chỉ tốn khoảng 16-20 triệu thôi. Nhưng hai vợ chồng bạn tôi đều lắc đầu bảo không việc gì phải tốn tiền không dâu. Cứ làm theo nhà ông abc là đẹp rồi. Thế nhưng đến khi hoàn thành và dọn vào ở, tôi cứ thấy bạn tôi nay đục chỗ này, mốt tự mua xi măng về sửa chỗ kia do không vừa ý.
Chưa kể kết cấu không hợp lý. Đất rõ rộng mà phân chia không gian thiếu trước hụt sau, không đủ công năng sử dụng. Phòng khách thì thênh thang, phòng ngủ lúc có con nhỏ kê thêm vài cái tủ là chật kín lối đi. Phòng bếp thì rộng nhưng ê cái bàn ăn vào chỗ nào cũng thấy dở vì nó vướng các lối ra vào trước sau.
Trong khi đó, cũng ngần ấy diện tích, cũng ngần ấy tiền, nếu thuê kiến trúc sư thiết kế. Bằng chuyên môn nghiệp vụ họ sẽ tư vấn cho mình đưa ra các giải pháp hợp lý phù hợp với mong muốn và yêu cầu của mình. Tận dụng tối đa công năng sử dụng. Có hẳn bản vẽ 3D, hình ảnh 4D minh họa, không ưng chỗ nào mình sửa luôn trên bản vẽ. Khi hoàn thành không những đẹp, thoáng đãng mà còn rất tiện lợi. Tính ra có khi còn giúp mình tiết kiệ hàng trăm triệu đồng tiền nguyên vật liệu dư thừa hoặc không cần thiết.
Xây nhà có cần thiết kế, xây nhà có nên mua bản thiết kế, thiết kế nhà giúp ích gì, Xây nhà có cần thiết kế, xây nhà có nên mua bản thiết kế, thiết kế nhà giúp ích gì,

Mỗi nhà mỗi khác, kết cấu đất, nhu cầu công năng và sở thích khác nhau

Bạn tôi không phải là trường hợp duy nhất. Rất nhiều người tốn tiền để dâng lễ chọn ngày lành tháng tốt làm lễ khởi công. Thậm chí còn khắt khe đến việc chọn tuổi để bắt đầu xây nhà. Nhưng lại không chịu bỏ tiền thuê kiến trúc sư mua bản vẽ.
Ngay cả khi vào một số hội nhóm xây nhà đẹp, chia sẻ kinh nghiệm xây nhà. Cũng có khá nhiều người vào xin bản vẽ nhà của người khác để về dùng lại. Hay như một số người còn tự tay thiết kế bản vẽ “cây nhà lá vườn”. Khi đăng lên để mọi người góp ý. Chẳng khác nào anh chàng trong truyện ngụ ngôn “Đẽo cày giữa đường” cả. Bởi mỗi người một ý, ai cũng khuyên chỉnh chỗ này, sửa chỗ kia.
Tất nhiên, nếu tự xây nhà “chay”, không cần bản vẽ vẫn ổn. Nhưng bạn có nghĩ đến trường hợp đập đi xây lại vì không vừa ý chưa? Hay công năng của ngôi nhà không được sử dụng một cách tối đa, gây lãng phí? Rồi thì còn lỗi phân chia không gian không hợp lý. Thiếu ánh sáng, thiếu không khí, lỗi về kết cấu xây dựng… Có trường hợp nhà mới xây nhưng đã bị dột, bị nứt tường…
Trong khi đó, những ngôi nhà phố có bản vẽ chi tiết. Cũng ngần ấy diện tích, ngần ấy chi phí bỏ ra nhưng nhà họ luôn đẹp, luôn sang và hiện đại. Cảm giác rộng rãi, rất tiện nghi hơn so với những ngôi nhà tự xây. Vì thế mà khi xây nhà, sửa nhà hay chỉ sửa một phần nhà như góc bếp tôi vẫn nhờ các kiến trúc sư giúp đỡ.
Xây nhà không có bản vẽ, sai lầm khi xây nhà, sai lầm xây nhà, có nên thuê kiến trúc sư

Vì thế để tránh xây nhà lạc hậu, kém tiện nghi lạc hậu cứ như thời thập niên 90 thiết nghĩ chúng ta nên có một bản vẽ hoàn chỉnh.

Xem thêm: 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *